1981〜1991年築, 専有面積67.65㎡〜87.65㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+5.8%
池田市
21.8万円/㎡
前年比+10.7%
朝日プラザ池田緑丘
大阪府池田市緑丘二丁目
/ 池田駅 徒歩27分
1986年築 / 5階建 / 32戸 / RC造
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4階 / 77.65㎡の場合
相場
2,234万円
28.8万円/㎡
1,378
1,949
2,520
3,090
AI査定結果
推定相場価格
2,234万円
28.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,949万円〜2,520万円
25.1万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年8月4日
朝日プラザ池田緑丘
1,988万円（25.6万円/㎡）/ 4階 / 77.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は23.79万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 1,988万円 | 25.6万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/22 | 1,998万円 | 25.7万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 2,180万円 | 28.1万円 | 4階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,490万円 | 19.2万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,580万円 | 20.3万円 | 1階 | 77.65㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は23.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 朝日プラザ池田緑丘 池田市緑丘二丁目 | 池田駅27分 | 1,988万円 | 25.6万円 | 77.65㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/27 | 藤和ライブタウン池田五月山 池田市綾羽二丁目 | 池田駅8分 | 1,950万円 | 22.3万円 | 87.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/01/28 | インペリアル池田城山町 池田市城山町 | 池田駅10分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.8㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 66戸 | RC |
| 2025/08/01 | セントラル池田五月丘壱番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅16分 | 1,999万円 | 24.9万円 | 80.23㎡ | 3LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/27 | セントラル池田五月丘弐番館 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 1,680万円 | 19.6万円 | 85.9㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/26 | ユニーブル池田 池田市宇保町 | 池田駅10分 | 2,098万円 | 31.7万円 | 66.08㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/24 | フォルム池田五月丘E棟 池田市渋谷一丁目 | 池田駅18分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/08 | フォルム池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅19分 | 1,490万円 | 19.7万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/27 | ユニハイム池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅19分 | 2,080万円 | 27.2万円 | 76.34㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/07 | ラポール池田緑ケ丘 池田市緑丘一丁目 | 池田駅18分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/25 | コスモ池田 池田市荘園一丁目 | 石橋阪大前駅13分 | 1,730万円 | 20.6万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.8%上昇、池田市では10.7%上昇しています。